おっちゃんのインデックス投資実践録

今回の市場暴落でREIT関連は株式以上に大幅下落しました。 今はかなり戻ってきていますが、そのリスクの大きさに正直、かなり驚きました。そんなREITについてこんな記事が出ていました。REIT　投資に妙味新型コロナウイルスの影響で株式などの不安定な値動きが続いている。 先行きの不透明感が拭えない中、不動産投資信託（REIT）を見直す動きがある。 安定した利回りが期待できるうえ、３月の相場急落により指標面で割安感のある...

自分の住まいは持ち家か？ 賃貸か？ については様々な議論がありますが、わが家は、いろいろ経緯・事情もあって持ち家です。ただ自宅用であれ、投資用であれ、不動産投資には変わりありません。わが家を購入してからすでに何年も経過していますが、ふとわが家は不動産投資としてどうなのか？ と思い、試算してみました。購入した当時は投資の知識もなく、当然運用利回りなんてものを考えて購入を決めたわけでもないので、相当割に...

不動産投資にも興味があり、自分なりに調べているところです。 メリットは定期的なインカムゲイン（家賃収入）があること、インフレに比較的強いこと、レバレッジが効く等でしょうか。（レバレッジが効くのはメリットでもあり、デメリットでもあり。）　一方デメリットもありますね。 投資額が大きいこと (集中投資になること）、流動性が低いことなど。書籍を読んでみたり、不動産投資のシミュレーションをしてみながら、これは投...